Druhy leasingů
Katka | 
03.01.2012 | 
Leasing
LEASING
Je produkt který slouží k financování většinou movité věci ale i nemovité věci.V ČR je teprve od r. 1989
Leasingem nazýváme spojení dvou subjektů (pronajímatel =leasingová společnost x nájemce).
Předmět leasingové smlouvy je po celou dobu trvání smlouvy majetkem příslušné leasingové společnosti.
LEASING
- leasing můžeme z pohledu majetkoprávních vztahů rozdělit na:
a) finanční leasing
b) operativní leasing
c) zpětný leasing
Finanční leasing
- nejvyužívanější forma financování
- nabízen desítkami leasingových společností
- založen na principu dlouhodobého pronájmu předmětu upraveného smlouvou
- doporučovaný při financování vozidel ( i soukromé a firemní vozy)
- nezřídka financuje strojní a výrobní zařízení nebo nemovitost
- většinou zahrnuto i havarijní pojištění, povinné ručení
- nechá-li si klient uzavřít pojištění předmětu prostřednictvím leasingové společnosti, vyjde jej to levněji, než kdyby tuto situaci řešil individuálně
Operativní leasing
- obchodní vztah mezi leasingovou společností a nájemcem
- časově ohraničený pronájem prostředků, nemusí být uskutečněna koupě
- délka pronájmu není omezena ( většinou 1 - 4 roky)
- leasingová společnost za klienta vyřídí: nákup, přihlášení, povinné ručení a havarijní pojištění vozu,
nezbytné poplatky ( dálniční známka, ..), vystavění karty na pohonné hmoty, pravidelný servis, výměna pneumatik.
- po ukončení pronajímací doby zůstává předmět ve vlastnictví pronajímatele
- všechna rizika s provozováním a vlastnictvím nese pronajímatel
- výhodnější pro právnické osoby než pro osoby fyzické
Zpětný leasing
- podstata zpětného leasingu spočívá v odkoupení předmětu, který je již společností evidován a v jeho následném splácení
- specifický produkt, v němž hraje hlavní roli změna majetkových práv k předmětu leasingu
- Vy jako majitel předmětu leasingu " prodáte " předmět leasingové společnosti a následně uzavřete smlouvu na tento předmět. Tím získáte hotovost, která může být použita např. pro rozvoj Vašeho podnikání. Cenu předmětu určuje soudní znalecký posudek.
- předmětem může být automobil, výrobní zařízení, stroje apod.
- zařízení mohou být nová či zánovní
- výhodami zpětného leasingu je rychlé získání finančních prostředků a daňové výhody, které leasing nabízí.